به گزارش پایگاه خبری امیدرسان، همیشه محاسبه میزان قسط هر وام برای کسی که نیازمند وام است امری ضروری می‌باشد. در اینجا می خواهیم بر اساس جداول قبلی مربوط به سال 1402 به صورت تقریبی بررسی کنیم که میزان اقساط وام ودیعه مسکن در سال 1403 چقدر است.
افزایش میزان وام ودیعه مسکن موضوعی است که هر ساله ممکن است دستخوش تغییراتی شود.
در این خصوص وام رهن خانه مسکن در سال 1402 برای تهران 100 میلیون برای مراکز استان ها 70 میلیون و برای شهرهای کم جمعیت 40 میلیون تومان بود.
در جلسه شورای پول و اعتبار بانک مرکزی در آخرین روزهای پاییز سال 1402 این عدد برای مستاجران افزایش دو برابری داشت.
خبر خوب دیگر اینکه: وام رهن خانه دو برابر شد
بر این اساس در سال 1403 شاهد پرداخت وام ودیعه مسکن به دو برابر مبلغ سال 1402 خواهیم بود.
بنابراین میزان وام ودیعه مسکن در سال 1403 در شهر تهران از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسید.
میزان وام مسکن در سال 1403 در مراکز استان‌ها از ۷۰ میلیون تومان به ۱۵۰ میلیون تومان رسید.
همچنین میزان وام ودیعه در سال 1403 در سایر شهرها از ۴۰ میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد.
در ادامه با یک حساب ساده درخصوص اقساط سال 1402 میتوان تقریبی به میزان اقساط وام های ودیعه مسکن در سال 1403 دست یافت.
گفتنی است که تا امروز جزئیاتی از میزان سود وام رهن مسکن در سال 1403 و تعداد اقساط آن اغعلام نشده است.
لذا اساس را بر مبنای سال های قبل گذاشته و بر اساس جداول سال قبلی اقساط تسهیلات ودیعه مکسن سال 1403 را محاسبه می کنیم.
محاسبه اقساط وام ۱۰۰ میلیونی ودیعه مسکن
میزان وام رهن مسکن در سال 1402 ۱۰۰ میلیون تومان است. دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن نشان می‌دهد متقاضیان تهرانی می‌توانند از تسهیلات رهن مسکن به میزان 100 میلیون تومان استفاده کنند.
میزان وام ودیعه مسکن در سال 1403 چقدر است؟
در بخشنامه مرتبط آمده است که تسهیلات ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار که ۱۳ درصد است، به مستاجران پرداخت می گردد.
لذا وام گیرنده باید ظرف نهایتا پنج سال یا 60 ماه برای بازپرداخت وام دریافتی اقدام کند.
بنابراین با محاسبه وام۱۰۰ میلیونی، سود ۱۳ درصدی و زمان مقرر شده برای بازپرداخت که ۶۰ ماه است، مستاجر تهرانی دریافت کننده وام باید ماهی دو میلیون و ۲۷۵ هزار پرداختی به بانک داشته باشد.
در خصوص میزان سود پرداختی پس از 5 سال باید توضیح داد این فرد برای ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات اخذ شذه، ۱۳۶ میلیون و ۵۱۸ هزار و ۴۳۸ تومان بازپرداخت می نماید.
با یک حساب ساده می‌توانیم بفهمیم که سود تسهیلات100 میلیونی ودیعه مکسن برای مستاجران در تهران تقریبا ۳۶ میلیون و ۵۱۸ هزار تومان است.
با توجه به اینکه در حال حاضر بخشنامه ای از جزئیات تسهیلات ودیعه مسکن سال 1403 صادر نشده است. لذا می توان ارقام بالا را با فرض ثابت مانده اقساط 60 ماهه به دو برابر افزایش داد.
