به گزارش پایگاه خبری امیدرسان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که با اعمال کنترل بر بازار مسکن، قصد دارد قیمت‌ها را با یک تخفیف ۴۰ درصدی کاهش دهد. وی اظهار داشت: برای حفظ پایداری در بازار مسکن، اقداماتی از طریق نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و مستغلات انجام خواهد شد.
همچنین، مهرداد بذرپاش به مسأله اتمام پروژه تصفیه‌خانه فاضلاب در پردیس اشاره کرد و اعلام کرد که با اجرای لوله‌کشی و اتصال به تصفیه‌خانه شماره ۱، این مشکل در زمان کوتاهی برطرف خواهد شد.
وی ادامه داد: پیشرفت پروژه تصفیه‌خانه شماره ۲ نیز به ۳۰ درصد می‌رسد و با مشارکت قرارگاه خاتم به عنوان مجری اصلی این پروژه، وزارت راه و شهرسازی تامین منابع مالی را انجام خواهد داد تا این تصفیه‌خانه با ظرفیت ۲۲ هزار مترمکعب در مدت شش ماه به پایان برسد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تهاتر زمین و منابع نقدی نیازهای موجود در شهر جدید پردیس را تأمین می‌کند و به حل یکی از مسائل محیط زیستی و نیازهای ساکنان این منطقه پرداخته است، درباره پروژه‌های مسکن مهر اظهار کرد: “در این شهر جدید پردیس، حدود ۱۰ هزار واحد از مسکن‌های مهر به مدت ۱۳ سال به تعویق افتاده بودند، اما امسال توانستیم منابع را تخصیص داده و این واحدها را به مردم تحویل دهیم.”
وی افزود: “برای حدود ۱۰ هزار واحد دیگر از مسکن مهر در این شهر جدید، هدف‌گذاری شده است. از این تعداد، ۷ هزار واحد تا پایان سال جاری به مردم تحویل داده می‌شود و بخشی دیگر از پروژه‌ها نیز در سال آینده تکمیل خواهد شد.”
به گفته مهرداد بذرپاش، در مجموع در سراسر کشور، فرآیند تکمیل ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر از سال‌های گذشته آغاز شده است، در حالی که به هیچ وجه پیشرفتی نداشته و نه آورده اولیه وجود داشته و نه تسهیلات بانکی یا بودجه عمومی برای این پروژه‌ها در نظر گرفته شده بود.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه به مدیریت بازار مسکن اشاره کرد و افزود: “یکی از تغییرات مهمی که در حوزه مدیریت بازار مسکن در شهرستان پردیس انجام شد، کنترل بازار بود و در برخی از مناطق شهر جدید پردیس، تا ۴۰ درصد کاهش در قیمت مسکن را شاهد بودیم.”
بذرپاش تأکید کرد که مسکن یک کالای سوداگری نیست؛ بلکه یک کالایی برای استفاده عمومی مردم است. بنابراین، از همه ابزارهای ممکن برای کاهش قیمت‌ها استفاده می‌کنیم.
وی اظهار کرد: در بخش عرضه خانه‌های خالی، با استفاده از مکانیزم‌های تنظیمی مثل مالیات بر خانه‌های خالی و نظارت بر مشاوران املاک، و همچنین دیگر روش‌هایی که در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد، برای حفظ استحکام قیمت‌ها اقدام خواهیم کرد و در آینده نیز قصد داریم قیمت‌ها را کاهش دهیم.
نقش دولت در کنترل بازار مسکن و تعدیل قیمت‌ها
دولت نقش بسیار مهمی در کنترل بازار مسکن و تعدیل قیمت‌ها دارد. این نقش شامل تنظیم سیاست‌ها و قوانین مربوط به صنعت مسکن، تعیین مقررات ساخت و ساز، اعطای مجوزها، تأمین زمین‌ها و همچنین تعیین معیارها و دستورالعمل‌های مرتبط با بازار مسکن می‌شود. از سوی دیگر، دولت ممکن است از طریق تعیین مالیات‌ها، تسهیلات مالی، بودجه‌بندی و سیاست‌های پولی و اعتباری، تأثیرگذاری بر قیمت‌ها و تعدیل بازار مسکن داشته باشد.
علاوه بر این، دولت ممکن است اقدام به ساخت و مدیریت مسکن اجتماعی یا ارائه برنامه‌های مسکن متنوع برای لایه‌های مختلف جامعه به عنوان راهکاری برای تعدیل بازار مسکن و کنترل قیمت‌ها نماید.
در مجموع، دولت از طریق اجرای سیاست‌ها و برنامه‌های توسعه‌ای و نظارتی، تأثیرگذاری قابل توجهی بر بازار مسکن تعدیل قیمت‌ها دارد به منظور ایجاد تعادل و عدالت در دسترسی به مسکن و کنترل نوسانات بازار.
